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L'économiste en chef de Redfin voit le côté humain du marché du logement
Daryl Fairweather '10 20 octobre 2020
Photo de courtoisie
Comment est-il possible que le marché du logement soit aussi fort qu'il l'est, étant donné que l'économie globale est aussi faible qu'elle l'est? Confronté à des questions comme celles-ci, Daryl Fairweather '10, économiste en chef du site Web immobilier et de courtage Redfin, cherche des explications basées sur des motivations humaines complexes. Lorsque les gens prennent la décision d'acheter une maison, de nombreux facteurs entrent en jeu en plus de savoir s'ils peuvent se le permettre, dit-elle.
Fairweather a d'abord jeté un coup d'œil dans la tête des propriétaires en tant qu'assistant de recherche à la Réserve fédérale de Boston, après avoir étudié les données hypothécaires dans le cadre du programme d'opportunités de recherche de premier cycle du MIT (UROP). Interviewer des personnes touchées par la crise des saisies sur les événements de la vie, la littératie financière et l'aversion au risque m'a intéressée à l'intersection entre l'économie comportementale et le logement, dit-elle. Son mentor de doctorat à l'Université de Chicago était Richard Thaler, qui a remporté un prix Nobel pour son analyse de la façon dont les traits humains régissent les décisions économiques individuelles. Elle a travaillé pendant deux ans chez Amazon, étudiant l'engagement des employés, et a rejoint Redfin en 2018.
Fairweather travaille avec les chercheurs et les écrivains de Redfin pour réfléchir à des questions, puis - sa partie préférée - concevoir des méthodologies pour y répondre. Ils analysent les données de vente et les modèles de recherche de Redfin, interrogent les utilisateurs et puisent dans un réseau national de courtiers : nous suivons, par exemple, combien de nos agents ont été engagés dans des guerres d'enchères, dit-elle. Face à des données déroutantes, je peux appeler un agent et il peut m'expliquer ce qu'il voit sur le terrain.
Communiquer avec le public est une grande partie de son travail. Elle donne fréquemment des interviews à la presse et écrit des articles de blog avec des titres tels que Homebuyers Flock to Four Cities for Affordable Land and Growing Salaries. Une tendance liée à la pandémie qu'elle surveille : environ la moitié des utilisateurs de Redfin récemment interrogés ont fait une offre sur une maison dans laquelle ils n'auraient jamais mis les pieds. Grâce aux visites vidéo et aux fermetures numériques, dit-elle, vous n'avez plus besoin de quitter votre maison pour acheter une maison de nos jours.
Se décrivant comme une passionnée de jeux de société et de funk, Fairweather ressent un lien durable avec le MIT, en partie parce qu'elle et son mari Adam Jaramillo se sont rencontrés en tant qu'étudiants entrants dans le cadre du programme d'enrichissement Interphase EDGE. Elle dit qu'elle a été inspirée par sa grand-mère Norma Merrick Sklarek, qui a été la première femme architecte afro-américaine agréée à New York et en Californie, à suivre une formation technique solide : c'est bien d'avoir des modèles pour vous montrer que ce n'est peut-être pas le cas. chemin le plus facile, mais si vous vous y tenez, il y a un chemin pour vous.